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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALHUON (62)

62550 · Pas-de-Calais (62) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALHUON

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 290 €/m²
40 ventes
800 — 1 349 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.4% sur 6 ans
509 775 1 040 1 305 1 571 1 349 2020 1 293 2021 1 428 2022 566 2023 1 179 2024 966 2025 -4.2% +10.4% -60.4% +108.3% -18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 966 € 5
2024 — — 1 179 € 6
2023 — — 566 € 5
2022 — — 1 428 € 10
2021 — — 1 293 € 11
2020 — — 1 349 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claude Pagerie
Mandat depuis 2020
538
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 930 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALHUON
100%
des locaux
284 locaux raccordables sur 284

VALHUON s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALHUON

Le marché immobilier à VALHUON (62550), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 290 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 349 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.59 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Ternois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALHUON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALHUON est de 1 290 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALHUON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALHUON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALHUON ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALHUON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALHUON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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