Prix immobilier à Valencin
38540 · Isère (38) · 168 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Valencin
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 293 € | 1 | 3 824 € | 10 |
| 2024 | 3 357 € | 8 | 3 612 € | 21 |
| 2023 | 3 381 € | 3 | 3 767 € | 19 |
| 2022 | 3 940 € | 4 | 4 032 € | 31 |
| 2021 | 1 567 € | 10 | 3 231 € | 32 |
| 2020 | 3 251 € | 4 | 3 196 € | 25 |
Cadre de vie
Valencin s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 300 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Valencin
Le marché immobilier à Valencin (38540), dans l'Isère, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 295 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 948 et 3 536 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 948 et 3 536 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 251 à 3 293 €/m², soit +1%.
Maisons
Prix médian : 3 564 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 2 735 et 4 032 €/m².
Tendance longue : +20% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.