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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALDOULE (05)

05150 · Hautes-Alpes (05) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALDOULE

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 500 €/m²
17 ventes
1 200 — 2 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.2% sur 6 ans
1 322 1 717 2 111 2 506 2 901 1 561 2020 1 469 2021 2 637 2022 1 481 2023 1 782 2024 1 579 2025 -5.9% +79.5% -43.8% +20.3% -11.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 579 € 1
2024 — — 1 782 € 4
2023 — — 1 481 € 2
2022 — — 2 637 € 4
2021 — — 1 469 € 4
2020 — — 1 561 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Tenoux
Mandat depuis 2020
204
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
46 sur 274
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALDOULE
97.1%
des locaux
305 locaux raccordables sur 314
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALDOULE
2.1 km
d'aménagements

VALDOULE s'étend sur 58.9 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALDOULE

Le marché immobilier à VALDOULE (05150), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 2 016 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.56 %
Taux communal TF bâtie
19.89 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALDOULE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALDOULE est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALDOULE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALDOULE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALDOULE ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALDOULE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALDOULE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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