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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Val-Fouzon (36)

36210 · Indre (36) · 183 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Val-Fouzon

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 285 €/m²
183 ventes
805 — 3 182 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.1% sur 6 ans
666 1 375 2 083 2 792 3 500 942 2020 1 394 2021 3 182 2022 740 2023 944 2024 1 094 2025 +48.0% +128.3% -76.7% +27.6% +15.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 094 € 24
2024 — — 944 € 21
2023 — — 740 € 14
2022 — — 3 182 € 77
2021 — — 1 394 € 35
2020 — — 942 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Jourdain
Mandat depuis 2020
968
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
82 sur 676
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Val-Fouzon
96.2%
des locaux
756 locaux raccordables sur 786

Val-Fouzon s'étend sur 47.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Val-Fouzon

Le marché immobilier à Val-Fouzon (36210), dans l'Indre, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 285 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 805 et 3 182 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.9 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
CC Chabris - Pays de Bazelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-Fouzon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Val-Fouzon est de 1 285 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Val-Fouzon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Val-Fouzon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Val-Fouzon ?
183 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Val-Fouzon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Val-Fouzon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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