Prix immobilier à Val-d'Izé
35450 · Ille-et-Vilaine (35) · 192 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Val-d'Izé
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 090 € | 4 | 1 761 € | 9 |
| 2024 | 2 083 € | 2 | 1 831 € | 25 |
| 2023 | 2 037 € | 1 | 2 123 € | 36 |
| 2022 | 1 528 € | 3 | 1 799 € | 37 |
| 2021 | 4 937 € | 6 | 1 557 € | 46 |
| 2020 | — | — | 1 408 € | 23 |
Cadre de vie
Val-d'Izé s'étend sur 45.7 km² avec une densité de 57 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Val-d'Izé
Le marché immobilier à Val-d'Izé (35450), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 192 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 090 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 101 et 5 107 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 101 et 5 107 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 752 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 1 277 et 2 110 €/m².
Tendance longue : +25% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.