Prix immobilier à Val d'Erdre-Auxence
49370 · Maine-et-Loire (49) · 352 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Val d'Erdre-Auxence
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 089 € | 2 | 1 738 € | 25 |
| 2024 | 1 926 € | 1 | 1 667 € | 53 |
| 2023 | 7 929 € | 3 | 1 909 € | 73 |
| 2022 | 3 243 € | 5 | 1 932 € | 74 |
| 2021 | 2 360 € | 5 | 1 749 € | 72 |
| 2020 | 4 571 € | 1 | 1 555 € | 38 |
Cadre de vie
Val d'Erdre-Auxence s'étend sur 131.4 km² avec une densité de 38 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Val d'Erdre-Auxence
Le marché immobilier à Val d'Erdre-Auxence (49370), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 352 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 243 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 519 et 6 168 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 519 et 6 168 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 571 à 1 089 €/m², soit -76%.
Maisons
Prix médian : 1 750 €/m² (335 ventes). Fourchette : entre 1 351 et 2 238 €/m².
Tendance longue : +12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.