Prix immobilier à Val-Couesnon
35460 · Ille-et-Vilaine (35) · 464 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Val-Couesnon
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 581 € | 29 |
| 2024 | 832 € | 5 | 1 512 € | 69 |
| 2023 | 1 579 € | 9 | 1 255 € | 74 |
| 2022 | 1 668 € | 3 | 1 433 € | 102 |
| 2021 | 1 528 € | 1 | 1 271 € | 114 |
| 2020 | 3 053 € | 9 | 1 197 € | 49 |
Cadre de vie
Val-Couesnon s'étend sur 79.5 km² avec une densité de 51 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Val-Couesnon
Le marché immobilier à Val-Couesnon (35460), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 464 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 668 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 069 et 3 271 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 069 et 3 271 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 333 €/m² (437 ventes). Fourchette : entre 938 et 1 767 €/m².
Tendance longue : +32% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.