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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VACQUIERS (31)

31340 · Haute-Garonne (31) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VACQUIERS

⬡

Appartements

3 205 €/m²
6 ventes
1 737 — 4 382 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 641 €/m²
100 ventes
2 215 — 3 367 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.8% sur 6 ans
2 753 2 946 3 139 3 332 3 526 3 059 2020 3 205 2021 +4.8%

Évolution — Maisons

-6.5% sur 6 ans
2 091 2 520 2 948 3 377 3 806 2 615 2020 2 773 2021 3 409 2022 3 460 2023 2 323 2024 2 444 2025 +6.0% +22.9% +1.5% -32.9% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 444 € 24
2024 3 205 € 2 2 323 € 18
2023 — — 3 460 € 12
2022 3 059 € 4 3 409 € 16
2021 — — 2 773 € 15
2020 — — 2 615 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Clavel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 492
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 760 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
6
en 2023
↗️ +17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VACQUIERS
96.6%
des locaux
706 locaux raccordables sur 731

VACQUIERS s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VACQUIERS

Le marché immobilier à VACQUIERS (31340), en Haute-Garonne, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 205 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 737 et 4 382 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 737 et 4 382 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 641 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 2 215 et 3 367 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.28 %
Taux communal TF bâtie
36.48 %
Taux TF non bâtie
CC du Frontonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (11.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VACQUIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VACQUIERS est de 3 205 € pour un appartement et de 2 641 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VACQUIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VACQUIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VACQUIERS ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VACQUIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VACQUIERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 737 et 4 382 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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