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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VACQUIERES (34)

34270 · Hérault (34) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VACQUIERES

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
3 160 €/m²
78 ventes
2 722 — 3 732 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.6% sur 6 ans
2 304 2 646 2 988 3 331 3 673 2 866 2020 3 266 2021 3 339 2022 3 103 2023 2 560 2024 3 227 2025 +14.0% +2.2% -7.1% -17.5% +26.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 824 € 1 3 227 € 24
2024 — — 2 560 € 6
2023 — — 3 103 € 8
2022 3 235 € 1 3 339 € 8
2021 — — 3 266 € 21
2020 — — 2 866 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Baptiste Panchau
Mandat depuis 2020
772
Habitants
52
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VACQUIERES
78.9%
des locaux
417 locaux raccordables sur 528

VACQUIERES s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VACQUIERES

Le marché immobilier à VACQUIERES (34270), dans l'Hérault, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 160 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 2 722 et 3 732 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.35 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pic Saint-Loup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VACQUIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VACQUIERES est de 3 160 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VACQUIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VACQUIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VACQUIERES ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VACQUIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VACQUIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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