Prix immobilier au m² à UZEL (22)

22460 · Côtes-d'Armor (22) · 191 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UZEL

⬡

Appartements

5 500 €/m²

15 ventes

1 224 — 8 148 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2024→2025

1 206 €/m²

176 ventes

643 — 1 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+93.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 231 €	4	1 262 €	41
2024	—	—	1 208 €	15
2023	586 €	3	1 250 €	29
2022	—	—	1 355 €	33
2021	7 512 €	8	1 252 €	32
2020	—	—	654 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Guénaël Choupaux

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 134

Habitants

163

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 790 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.9%

67 sur 565

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -29% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à UZEL

92.7%

des locaux

823 locaux raccordables sur 888

UZEL s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UZEL

Le marché immobilier à UZEL (22460), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 500 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 224 et 8 148 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 224 et 8 148 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 206 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 643 et 1 556 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

1,8 %

🏠

Maison

7,9 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²

Rendement brut estimé

7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.78 %

Taux communal TF bâtie

4.16 %

Taux TF non bâtie

CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UZEL en 2026 ?

Le prix médian au m² à UZEL est de 5 500 € pour un appartement et de 1 206 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à UZEL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à UZEL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à UZEL ?

191 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UZEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à UZEL ?

Les prix des appartements varient entre 1 224 et 8 148 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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