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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à URCEREY (90)

90800 · Territoire de Belfort (90) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à URCEREY

⬡

Appartements

1 187 €/m²
4 ventes
669 — 1 670 €/m²
⬢

Maisons

-41%
2023→2025
1 473 €/m²
13 ventes
1 358 — 2 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.8% sur 4 ans
591 903 1 214 1 526 1 837 705 2020 1 670 2021 657 2023 +136.9% -60.7%

Évolution — Maisons

+138.3% sur 4 ans
556 1 101 1 647 2 192 2 737 618 2020 1 316 2021 2 488 2023 1 473 2025 +112.9% +89.1% -40.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 657 € 1 1 473 € 3
2023 — — 2 488 € 6
2021 1 670 € 2 1 316 € 3
2020 705 € 1 618 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marguerite Dite Marie-France Bonnans-Weber
Mandat depuis 2020
257
Habitants
76
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à URCEREY
99.2%
des locaux
122 locaux raccordables sur 123

URCEREY s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à URCEREY

Le marché immobilier à URCEREY (90800), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 187 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 669 et 1 670 €/m².

50 % des transactions se situent entre 669 et 1 670 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 705 à 657 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 1 473 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 358 et 2 543 €/m².

Tendance longue : +138% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.85 %
Taux communal TF bâtie
5.17 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Belfort
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Par remontées de nappes naturellesFeu de forêtGlissement de terrainTempête et grains (vent)FoudreGrêleMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à URCEREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à URCEREY est de 1 187 € pour un appartement et de 1 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à URCEREY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 705 à 657 €/m², soit une baisse de 7%.
Combien de ventes immobilières à URCEREY ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à URCEREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à URCEREY ?
Les prix des appartements varient entre 669 et 1 670 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m²

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