Prix immobilier à Tullins
38210 · Isère (38) · 619 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Tullins
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 566 € | 20 | 2 642 € | 18 |
| 2024 | 1 799 € | 45 | 2 793 € | 58 |
| 2023 | 1 810 € | 44 | 2 641 € | 57 |
| 2022 | 2 000 € | 78 | 2 729 € | 69 |
| 2021 | 1 799 € | 78 | 2 750 € | 83 |
| 2020 | 1 762 € | 30 | 1 975 € | 39 |
Cadre de vie
Tullins s'étend sur 29.3 km² avec une densité de 260 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Tullins
Le marché immobilier de Tullins, commune de 7624 habitants bénéficiant d'une bonne infrastructure scolaire (4 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège), présente une dynamique intéressante. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 1808€/m² sur 295 ventes, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1365€ à 2587€/m². Pour les maisons, le prix médian est de 2637€/m² sur 324 ventes, oscillant entre 2022€ et 3283€/m². On observe clairement une prime significative pour les maisons par rapport aux appartements, ce qui est courant dans les communes offrant un cadre de vie apprécié.
L'analyse de l'évolution des prix au fil des ans révèle des tendances contrastées. Après une hausse notable entre 2020 et 2022 pour les appartements (de 1762€ à 2000€/m²), le marché a connu un léger repli en 2023 et 2024, se stabilisant autour de 1800€/m². Le début d'année 2025 suggère une potentielle correction à la baisse pour les appartements (1566€/m²), mais avec un volume de ventes encore faible. Pour les maisons, la croissance a été plus marquée entre 2020 et 2021 (de 1975€ à 2750€/m²), suivie d'une phase de consolidation autour de 2640€/m² en 2023 et 2025, avec un pic à 2793€/m² en 2024. Le volume de transactions reste soutenu pour les deux types de biens, indiquant un marché actif mais avec des ajustements de prix récents, notamment pour les appartements.
Le marché immobilier à Tullins (38210), dans l'Isère, a enregistré 619 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 808 €/m² sur 295 ventes. Les prix varient entre 1 365 et 2 587 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 365 et 2 587 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 762 à 1 566 €/m², soit -11%.
Maisons
Prix médian : 2 637 €/m² (324 ventes). Fourchette : entre 2 022 et 3 283 €/m².
Tendance longue : +34% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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