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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TROGUERY (22)

22450 · Côtes-d'Armor (22) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TROGUERY

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 429 €/m²
27 ventes
784 — 2 231 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+80.5% sur 6 ans
660 1 108 1 557 2 006 2 454 1 236 2020 733 2021 1 429 2022 1 210 2023 2 034 2024 2 231 2025 -40.7% +95.0% -15.3% +68.1% +9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 231 € 4
2024 — — 2 034 € 4
2023 — — 1 210 € 2
2022 — — 1 429 € 9
2021 — — 733 € 6
2020 — — 1 236 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Henry
Mandat depuis 2020
227
Habitants
63
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TROGUERY
100%
des locaux
192 locaux raccordables sur 192

TROGUERY s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TROGUERY

Le marché immobilier à TROGUERY (22450), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 784 et 2 231 €/m².

Tendance longue : +81% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.73 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TROGUERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TROGUERY est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TROGUERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TROGUERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TROGUERY ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TROGUERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TROGUERY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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