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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TROCY-EN-MULTIEN (77)

77440 · Seine-et-Marne (77) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à TROCY-EN-MULTIEN

⬢

Maisons

+100%
2024→2025
2 269 €/m²
23 ventes
1 739 — 3 022 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.1% sur 5 ans
1 565 2 132 2 699 3 266 3 832 2 353 2021 2 269 2022 2 527 2023 1 739 2024 3 484 2025 -3.6% +11.4% -31.2% +100.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 484 € 4
2024 — — 1 739 € 3
2023 — — 2 527 € 6
2022 — — 2 269 € 7
2021 — — 2 353 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Rousseau
Mandat depuis 2020
233
Habitants
31
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TROCY-EN-MULTIEN
100%
des locaux
126 locaux raccordables sur 126

TROCY-EN-MULTIEN s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TROCY-EN-MULTIEN

Le marché immobilier à TROCY-EN-MULTIEN (77440), en Seine-et-Marne, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 269 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 739 et 3 022 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.04 %
Taux communal TF bâtie
8.47 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Ourcq
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TROCY-EN-MULTIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à TROCY-EN-MULTIEN est de 2 269 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TROCY-EN-MULTIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TROCY-EN-MULTIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TROCY-EN-MULTIEN ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TROCY-EN-MULTIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TROCY-EN-MULTIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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