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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRIZAY COUTRETOT ST SERGE (28)

28400 · Eure-et-Loir (28) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRIZAY COUTRETOT ST SERGE

⬢

Maisons

+68%
2024→2025
1 731 €/m²
40 ventes
1 317 — 2 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.9% sur 6 ans
1 286 1 707 2 128 2 548 2 969 1 800 2020 1 528 2021 2 161 2022 1 429 2023 1 609 2024 2 699 2025 -15.1% +41.4% -33.9% +12.6% +67.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 699 € 4
2024 — — 1 609 € 4
2023 — — 1 429 € 10
2022 — — 2 161 € 6
2021 — — 1 528 € 7
2020 — — 1 800 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand De Monicault
Mandat depuis 2020
430
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRIZAY COUTRETOT ST SERGE
99.6%
des locaux
256 locaux raccordables sur 257

TRIZAY COUTRETOT ST SERGE s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRIZAY COUTRETOT ST SERGE

Le marché immobilier à TRIZAY COUTRETOT ST SERGE (28400), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 731 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 317 et 2 209 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.95 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRIZAY COUTRETOT ST SERGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRIZAY COUTRETOT ST SERGE est de 1 731 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRIZAY COUTRETOT ST SERGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRIZAY COUTRETOT ST SERGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRIZAY COUTRETOT ST SERGE ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRIZAY COUTRETOT ST SERGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRIZAY COUTRETOT ST SERGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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