Prix immobilier au m² à EPERNON (28)

28230 · Eure-et-Loir (28) · 604 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPERNON

⬡

Appartements

-3%

2024→2025

2 756 €/m²

362 ventes

2 236 — 3 174 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2024→2025

2 693 €/m²

242 ventes

2 347 — 3 360 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 838 €	74	2 508 €	50
2024	2 938 €	47	2 701 €	29
2023	2 937 €	67	2 877 €	26
2022	2 668 €	79	3 056 €	42
2021	2 713 €	62	2 732 €	68
2020	2 439 €	33	2 492 €	27

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Belhomme

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

5 715

Habitants

871

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 440 €

par an

25% gagnent moins de 17 670 € | 25% gagnent plus de 30 160 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.3%

411 sur 2 523

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à EPERNON

99.8%

des locaux

3 630 locaux raccordables sur 3 637

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à EPERNON

5.3 km

d'aménagements

EPERNON s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 871 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPERNON

Le marché immobilier à EPERNON (28230), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 604 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 756 €/m² sur 362 ventes. Les prix varient entre 2 236 et 3 174 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 236 et 3 174 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 439 à 2 838 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 2 693 €/m² (242 ventes). Fourchette : entre 2 347 et 3 360 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois

Fourchette : 11,9 — 16,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

🏠

Maison

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,3 — 15,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à EPERNON →

Taxe foncière

27.61 %

Taux communal TF bâtie

1.76 %

Taux TF non bâtie

CC des Portes Euréliennes d'Ile de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 37 (6.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 35 (6.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (4.5 ‰)

Usage de stupéfiants 23 (4.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 20 (3.6 ‰)

Violences sexuelles 16 (2.9 ‰)

Vols dans les véhicules 10 (1.8 ‰)

Cambriolages de logement 7 (2.3 ‰)

Vols de véhicule 5 (0.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPERNON en 2026 ?

Le prix médian au m² à EPERNON est de 2 756 € pour un appartement et de 2 693 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à EPERNON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 439 à 2 838 €/m², soit une hausse de 16%.

Combien de ventes immobilières à EPERNON ?

604 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPERNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à EPERNON ?

Les prix des appartements varient entre 2 236 et 3 174 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m² SENONCHES 1 714 €/m²

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