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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRILBARDOU (77)

77450 · Seine-et-Marne (77) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRILBARDOU

⬡

Appartements

2 791 €/m²
8 ventes
1 655 — 3 633 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2024→2025
3 028 €/m²
111 ventes
2 273 — 5 160 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.6% sur 6 ans
2 026 2 467 2 907 3 348 3 788 3 444 2020 2 348 2021 2 251 2022 -31.8% -4.1%

Évolution — Maisons

-3.3% sur 6 ans
2 046 3 384 4 723 6 061 7 400 2 351 2020 2 431 2021 6 727 2022 2 648 2023 3 109 2024 2 273 2025 +3.4% +176.7% -60.6% +17.4% -26.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 273 € 21
2024 2 251 € 2 3 109 € 14
2023 2 348 € 1 2 648 € 15
2022 — — 6 727 € 36
2021 3 444 € 5 2 431 € 21
2020 — — 2 351 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romuald Jala
Mandat depuis 2020
700
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 100 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRILBARDOU
100%
des locaux
377 locaux raccordables sur 377
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TRILBARDOU
0.6 km
d'aménagements

TRILBARDOU s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRILBARDOU

Le marché immobilier à TRILBARDOU (77450), en Seine-et-Marne, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 791 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 655 et 3 633 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 655 et 3 633 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 028 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 2 273 et 5 160 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,9 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.4 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Meaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (10.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRILBARDOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRILBARDOU est de 2 791 € pour un appartement et de 3 028 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRILBARDOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRILBARDOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRILBARDOU ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRILBARDOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRILBARDOU ?
Les prix des appartements varient entre 1 655 et 3 633 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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