Prix immobilier à Trévoux
01600 · Ain (01) · 628 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Trévoux
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 262 € | 31 | 3 308 € | 15 |
| 2024 | 3 333 € | 59 | 3 294 € | 38 |
| 2023 | 3 128 € | 65 | 3 938 € | 51 |
| 2022 | 2 906 € | 65 | 3 524 € | 67 |
| 2021 | 3 201 € | 110 | 3 276 € | 58 |
| 2020 | 2 231 € | 29 | 2 793 € | 40 |
Cadre de vie
Trévoux s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 1 245 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Trévoux
Trévoux, charmante commune de l'Ain avec ses 7013 habitants et une densité de 1245 hab/km², présente un cadre de vie apprécié, dotée d'infrastructures scolaires complètes (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège, 1 lycée). Le marché immobilier y est dynamique, affichant sur la période récente une médiane de 3052€/m² pour les appartements et 3302€/m² pour les maisons. Ces chiffres cachent cependant des disparités, avec des fourchettes de prix allant de 2302€/m² à 4173€/m² pour les appartements, et de 2718€/m² à 3989€/m² pour les maisons.
L'analyse des évolutions annuelles révèle des tendances distinctes. Le marché des appartements a connu une forte progression entre 2020 (2231€/m²) et 2021 (3201€/m²), avant de se stabiliser autour de 3100-3300€/m² sur les dernières années, avec une légère hausse en 2024 (3333€/m²) suivie d'un léger tassement en 2025 (3262€/m²). Le volume de ventes, significatif en 2021 (110 ventes), est revenu à un rythme plus modéré. Pour les maisons, la croissance des prix a été plus constante et marquée, passant de 2793€/m² en 2020 à un pic de 3938€/m² en 2023, avant de connaître une correction en 2024 (3294€/m²) et 2025 (3308€/m²), retrouvant des niveaux proches de ceux de 2021. Le nombre de transactions de maisons a également diminué sur la période la plus récente. Globalement, après plusieurs années de forte valorisation, le marché de Trévoux semble entrer dans une phase de consolidation, avec des prix qui se stabilisent, voire se corrigent légèrement, particulièrement pour les maisons.
Le marché immobilier à Trévoux (01600), dans l'Ain, a enregistré 628 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 052 €/m² sur 359 ventes. Les prix varient entre 2 302 et 4 173 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 302 et 4 173 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 231 à 3 262 €/m², soit +46%.
Maisons
Prix médian : 3 302 €/m² (269 ventes). Fourchette : entre 2 718 et 3 989 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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