Prix immobilier au m² à Trélivan (22)

22100 · Côtes-d'Armor (22) · 265 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Trélivan

⬡

Appartements

+26%

2024→2025

1 930 €/m²

27 ventes

1 750 — 2 175 €/m²

⬢

Maisons

-16%

2024→2025

2 321 €/m²

238 ventes

1 803 — 2 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+41.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 708 €	4	2 273 €	36
2024	2 150 €	4	2 690 €	26
2023	1 716 €	3	2 593 €	41
2022	1 888 €	5	2 587 €	46
2021	1 825 €	7	2 096 €	63
2020	1 838 €	4	1 612 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Suzanne Lebreton

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 865

Habitants

253

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 240 €

par an

25% gagnent moins de 18 480 € | 25% gagnent plus de 28 220 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.2%

98 sur 1 358

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -30% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Trélivan

96.5%

des locaux

1 663 locaux raccordables sur 1 723

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Trélivan

1.8 km

d'aménagements

Trélivan s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 253 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Trélivan

Le marché immobilier à Trélivan (22100), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 265 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 930 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 750 et 2 175 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 750 et 2 175 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 838 à 2 708 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 2 321 €/m² (238 ventes). Fourchette : entre 1 803 et 2 778 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 10,7 — 17,0 €/m²

Rendement brut estimé

8,4 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.56 %

Taux communal TF bâtie

8.92 %

Taux TF non bâtie

CA Dinan Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (7.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 18 (6.3 ‰)

Cambriolages de logement 15 (10.3 ‰)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trélivan en 2026 ?

Le prix médian au m² à Trélivan est de 1 930 € pour un appartement et de 2 321 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Trélivan ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 838 à 2 708 €/m², soit une hausse de 47%.

Combien de ventes immobilières à Trélivan ?

265 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Trélivan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Trélivan ?

Les prix des appartements varient entre 1 750 et 2 175 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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