Prix immobilier au m² à TREGUIER (22)

22220 · Côtes-d'Armor (22) · 469 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREGUIER

⬡

Appartements

-46%

2024→2025

2 601 €/m²

256 ventes

1 839 — 6 835 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

1 933 €/m²

213 ventes

1 504 — 2 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+11.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 288 €	68	2 150 €	22
2024	4 236 €	30	1 976 €	36
2023	2 561 €	36	2 038 €	38
2022	3 091 €	47	2 137 €	40
2021	2 025 €	50	1 750 €	51
2020	2 778 €	25	1 933 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Guirec Arhant

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 294

Habitants

1 245

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 050 €

par an

25% gagnent moins de 15 630 € | 25% gagnent plus de 26 280 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.1%

232 sur 1 444

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -99% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à TREGUIER

65.2%

des locaux

1 431 locaux raccordables sur 2 194

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à TREGUIER

0.5 km

d'aménagements

TREGUIER s'étend sur 1.8 km² avec une densité de 1 245 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREGUIER

Le marché immobilier à TREGUIER (22220), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 469 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 601 €/m² sur 256 ventes. Les prix varient entre 1 839 et 6 835 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 839 et 6 835 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 778 à 2 288 €/m², soit -18%.

Maisons

Prix médian : 1 933 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 1 504 et 2 371 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 17,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.09 %

Taux communal TF bâtie

4.4 %

Taux TF non bâtie

CA Lannion-Trégor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 34 (14.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 32 (13.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 19 (8.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 6 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREGUIER en 2026 ?

Le prix médian au m² à TREGUIER est de 2 601 € pour un appartement et de 1 933 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à TREGUIER ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 778 à 2 288 €/m², soit une baisse de 18%.

Combien de ventes immobilières à TREGUIER ?

469 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREGUIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à TREGUIER ?

Les prix des appartements varient entre 1 839 et 6 835 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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