Prix immobilier au m² à TREGUEUX (22)

Trégueux, commune dynamique de 8 450 habitants sur 14.5 km², affiche une densité de 584 hab/km² et un cadre de vie familial attractif avec ses 4 écoles maternelles et 4 écoles élémentaires. Le marché immobilier y est dominé par la maison individuelle, représentant une large majorité des transactions (532 ventes contre 112 pour les appartements). Actuellement, le prix médian pour une maison s'établit à 2004€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 1640€/m² et 2381€/m². Les appartements, moins nombreux sur le marché, affichent un prix médian légèrement supérieur à 2210€/m², oscillant généralement entre 1875€/m² et 2620€/m².

L'analyse des évolutions annuelles révèle une nette progression des prix pour les deux types de biens entre 2020 et 2023. Les appartements ont vu leur prix médian passer de 1558€/m² à 2500€/m² sur cette période, tandis que les maisons progressaient de 1622€/m² à 2200€/m². Toutefois, les données récentes de 2024 et 2025 suggèrent une légère inflexion. En 2024, on observe une stabilisation voire une légère baisse pour les maisons (2125€/m²) et les appartements (2364€/m²). La tendance se confirme en 2025, avec les maisons à 2067€/m² et les appartements à 2581€/m², ces derniers montrant une résilience après un léger recul. Le marché de Trégueux, après une période de forte croissance, semble donc entrer dans une phase de consolidation, offrant des opportunités pour les acquéreurs tout en maintenant une valorisation attractive pour les propriétaires.