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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREGROM (22)

22420 · Côtes-d'Armor (22) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREGROM

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 496 €/m²
68 ventes
1 049 — 2 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+85.0% sur 6 ans
967 1 279 1 592 1 904 2 217 1 074 2020 1 317 2021 1 467 2022 2 015 2023 1 751 2024 1 987 2025 +22.6% +11.4% +37.4% -13.1% +13.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 987 € 12
2024 — — 1 751 € 6
2023 — — 2 015 € 7
2022 — — 1 467 € 12
2021 — — 1 317 € 21
2020 — — 1 074 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean François Le Bras
Mandat depuis 2020
464
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
43 sur 292
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREGROM
99.1%
des locaux
347 locaux raccordables sur 350

TREGROM s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREGROM

Le marché immobilier à TREGROM (22420), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 496 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 049 et 2 118 €/m².

Tendance longue : +85% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.5 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREGROM en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREGROM est de 1 496 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TREGROM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREGROM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREGROM ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREGROM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREGROM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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