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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREGONNEAU (22)

22200 · Côtes-d'Armor (22) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREGONNEAU

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 507 €/m²
64 ventes
1 229 — 1 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.6% sur 6 ans
1 183 1 376 1 569 1 763 1 956 1 778 2020 1 314 2021 1 606 2022 1 749 2023 1 703 2024 1 430 2025 -26.1% +22.2% +8.9% -2.6% -16.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 430 € 7
2024 — — 1 703 € 11
2023 — — 1 749 € 16
2022 — — 1 606 € 10
2021 — — 1 314 € 17
2020 — — 1 778 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Caradec-Bocher
Mandat depuis 2020
515
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREGONNEAU
96.7%
des locaux
290 locaux raccordables sur 300

TREGONNEAU s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREGONNEAU

Le marché immobilier à TREGONNEAU (22200), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 507 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 229 et 1 776 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.93 %
Taux communal TF bâtie
7.34 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREGONNEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREGONNEAU est de 1 507 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TREGONNEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREGONNEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREGONNEAU ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREGONNEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREGONNEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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