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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Treffendel (35)

35380 · Ille-et-Vilaine (35) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Treffendel

⬢

Maisons

+553%
2024→2025
2 367 €/m²
142 ventes
1 856 — 11 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1093.9% sur 6 ans
1 033 4 544 8 055 11 566 15 077 1 148 2020 2 000 2021 1 953 2022 2 152 2023 2 099 2024 13 706 2025 +74.2% -2.4% +10.2% -2.5% +553.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 13 706 € 62
2024 — — 2 099 € 11
2023 — — 2 152 € 21
2022 6 454 € 2 1 953 € 14
2021 — — 2 000 € 25
2020 — — 1 148 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Kerguelen
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 350
Habitants
71
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
55 sur 575
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Treffendel
20.3%
des locaux
139 locaux raccordables sur 684
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Treffendel
0.3 km
d'aménagements

Treffendel s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Treffendel

Le marché immobilier à Treffendel (35380), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 367 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 1 856 et 11 095 €/m².

Tendance longue : +1094% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.73 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC Brocéliande Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Treffendel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Treffendel est de 2 367 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Treffendel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Treffendel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Treffendel ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Treffendel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Treffendel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

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