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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Tréduder (22)

22310 · Côtes-d'Armor (22) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Tréduder

⬢

Maisons

+206%
2024→2025
2 074 €/m²
29 ventes
1 255 — 3 416 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+205.3% sur 6 ans
948 1 597 2 245 2 894 3 543 1 055 2020 2 074 2021 2 213 2022 2 729 2023 1 053 2024 3 221 2025 +96.6% +6.7% +23.3% -61.4% +205.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 221 € 6
2024 — — 1 053 € 4
2023 — — 2 729 € 2
2022 — — 2 213 € 10
2021 — — 2 074 € 5
2020 — — 1 055 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Le Gueziec
Mandat depuis 2020
210
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Tréduder
85.4%
des locaux
176 locaux raccordables sur 206
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Tréduder
0.6 km
d'aménagements

Tréduder s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Tréduder

Le marché immobilier à Tréduder (22310), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 074 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 255 et 3 416 €/m².

Tendance longue : +205% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.88 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tréduder en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tréduder est de 2 074 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Tréduder ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Tréduder année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Tréduder ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Tréduder entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Tréduder ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

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