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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREDREZ-LOCQUEMEAU (22)

22300 · Côtes-d'Armor (22) · 215 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREDREZ-LOCQUEMEAU

⬡

Appartements

2 051 €/m²
8 ventes
1 399 — 4 223 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 599 €/m²
207 ventes
1 955 — 3 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+128.2% sur 6 ans
1 438 2 081 2 724 3 368 4 011 1 598 2020 3 277 2021 3 221 2022 3 646 2023 +105.1% -1.7% +13.2%

Évolution — Maisons

+56.2% sur 6 ans
1 702 2 099 2 496 2 893 3 290 1 915 2020 1 891 2021 2 290 2022 2 977 2023 2 758 2024 2 991 2025 -1.3% +21.1% +30.0% -7.4% +8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 991 € 49
2024 3 646 € 1 2 758 € 32
2023 3 221 € 2 2 977 € 35
2022 3 277 € 2 2 290 € 28
2021 1 598 € 3 1 891 € 50
2020 — — 1 915 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Le Jeune
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 478
Habitants
138
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 280 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
73 sur 1 193
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
10
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREDREZ-LOCQUEMEAU
84.9%
des locaux
1 268 locaux raccordables sur 1 493

TREDREZ-LOCQUEMEAU s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREDREZ-LOCQUEMEAU

Le marché immobilier à TREDREZ-LOCQUEMEAU (22300), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 215 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 051 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 399 et 4 223 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 399 et 4 223 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 599 €/m² (207 ventes). Fourchette : entre 1 955 et 3 444 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.99 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar submersion marineMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREDREZ-LOCQUEMEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREDREZ-LOCQUEMEAU est de 2 051 € pour un appartement et de 2 599 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TREDREZ-LOCQUEMEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREDREZ-LOCQUEMEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREDREZ-LOCQUEMEAU ?
215 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREDREZ-LOCQUEMEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREDREZ-LOCQUEMEAU ?
Les prix des appartements varient entre 1 399 et 4 223 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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