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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREDARZEC (22)

22220 · Côtes-d'Armor (22) · 149 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREDARZEC

⬡

Appartements

3 046 €/m²
6 ventes
2 637 — 3 603 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 707 €/m²
143 ventes
1 275 — 2 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.8% sur 6 ans
2 483 2 779 3 075 3 371 3 666 2 759 2020 3 333 2021 +20.8%

Évolution — Maisons

+21.1% sur 6 ans
1 301 1 711 2 121 2 531 2 941 1 696 2020 1 548 2021 1 751 2022 1 446 2023 2 674 2024 2 054 2025 -8.7% +13.1% -17.4% +84.9% -23.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 054 € 25
2024 — — 2 674 € 18
2023 — — 1 446 € 20
2022 3 333 € 3 1 751 € 31
2021 2 759 € 3 1 548 € 32
2020 — — 1 696 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvon Le Seguillon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 055
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
80 sur 700
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREDARZEC
64.9%
des locaux
505 locaux raccordables sur 778
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TREDARZEC
0.4 km
d'aménagements

TREDARZEC s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREDARZEC

Le marché immobilier à TREDARZEC (22220), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 046 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 637 et 3 603 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 637 et 3 603 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 707 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 275 et 2 418 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.33 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREDARZEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREDARZEC est de 3 046 € pour un appartement et de 1 707 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TREDARZEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREDARZEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREDARZEC ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREDARZEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREDARZEC ?
Les prix des appartements varient entre 2 637 et 3 603 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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