Prix immobilier au m² à TREDANIEL (22)

22510 · Côtes-d'Armor (22) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREDANIEL

⬡

Appartements

3 824 €/m²

4 ventes

1 599 — 4 355 €/m²

⬢

Maisons

-16%

2024→2025

1 941 €/m²

65 ventes

1 415 — 2 307 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+27.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 755 €	7
2024	1 034 €	1	2 088 €	7
2023	4 355 €	3	2 119 €	8
2022	—	—	1 974 €	23
2021	—	—	1 533 €	16
2020	—	—	1 373 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christophe Robin

Mandat depuis 2020

906

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 820 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10%

44 sur 439

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à TREDANIEL

84.9%

des locaux

551 locaux raccordables sur 649

TREDANIEL s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREDANIEL

Le marché immobilier à TREDANIEL (22510), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 824 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 599 et 4 355 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 599 et 4 355 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 941 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 415 et 2 307 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

2,9 %

🏠

Maison

7,9 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

134.95 %

Taux communal TF bâtie

7.07 %

Taux TF non bâtie

CA Lamballe Terre et Mer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREDANIEL en 2026 ?

Le prix médian au m² à TREDANIEL est de 3 824 € pour un appartement et de 1 941 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à TREDANIEL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREDANIEL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à TREDANIEL ?

69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREDANIEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à TREDANIEL ?

Les prix des appartements varient entre 1 599 et 4 355 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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