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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREBONS SUR LA GRASSE (31)

31290 · Haute-Garonne (31) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREBONS SUR LA GRASSE

⬢

Maisons

+42%
2024→2025
2 617 €/m²
45 ventes
1 615 — 3 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.3% sur 6 ans
1 588 2 078 2 569 3 059 3 550 2 358 2020 2 707 2021 3 227 2022 2 925 2023 1 764 2024 2 507 2025 +14.8% +19.2% -9.4% -39.7% +42.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 507 € 9
2024 — — 1 764 € 1
2023 — — 2 925 € 11
2022 — — 3 227 € 16
2021 — — 2 707 € 5
2020 — — 2 358 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
John Steimer
Mandat depuis 2020
505
Habitants
46
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
11 sur 202
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREBONS SUR LA GRASSE
100%
des locaux
241 locaux raccordables sur 241

TREBONS SUR LA GRASSE s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREBONS SUR LA GRASSE

Le marché immobilier à TREBONS SUR LA GRASSE (31290), en Haute-Garonne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 617 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 615 et 3 292 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.38 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREBONS SUR LA GRASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREBONS SUR LA GRASSE est de 2 617 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TREBONS SUR LA GRASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREBONS SUR LA GRASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREBONS SUR LA GRASSE ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREBONS SUR LA GRASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREBONS SUR LA GRASSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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