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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Trébons-sur-la-Grasse (31)

31290 · Haute-Garonne (31) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Trébons-sur-la-Grasse

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
2 662 €/m²
44 ventes
1 541 — 3 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.9% sur 6 ans
1 588 2 078 2 569 3 059 3 550 2 358 2020 2 707 2021 3 227 2022 2 925 2023 1 764 2024 2 218 2025 +14.8% +19.2% -9.4% -39.7% +25.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 218 € 8
2024 — — 1 764 € 1
2023 — — 2 925 € 11
2022 — — 3 227 € 16
2021 — — 2 707 € 5
2020 — — 2 358 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
John Steimer
Mandat depuis 2020
505
Habitants
46
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
11 sur 202
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Trébons-sur-la-Grasse
100%
des locaux
241 locaux raccordables sur 241

Trébons-sur-la-Grasse s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Trébons-sur-la-Grasse

Le marché immobilier à Trébons-sur-la-Grasse (31290), en Haute-Garonne, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 662 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 541 et 3 292 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.38 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trébons-sur-la-Grasse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Trébons-sur-la-Grasse est de 2 662 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Trébons-sur-la-Grasse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Trébons-sur-la-Grasse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Trébons-sur-la-Grasse ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Trébons-sur-la-Grasse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Trébons-sur-la-Grasse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

Toulouse 3 419 €/m² Colomiers 2 581 €/m² Muret 2 167 €/m² Blagnac 3 049 €/m² Tournefeuille 3 016 €/m² Saint-Gaudens 1 288 €/m² Cugnaux 2 639 €/m² Bagnères-de-Luchon 2 324 €/m² Plaisance-du-Touch 2 626 €/m² Balma 3 404 €/m² Castanet-Tolosan 3 171 €/m² Ramonville-Saint-Agne 2 939 €/m²

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