Prix immobilier au m² à TREBEURDEN (22)

22560 · Côtes-d'Armor (22) · 733 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREBEURDEN

⬡

Appartements

-25%

2024→2025

3 268 €/m²

224 ventes

2 538 — 4 796 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

2 809 €/m²

509 ventes

2 172 — 3 665 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+24.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 636 €	46	2 938 €	92
2024	4 865 €	43	3 002 €	75
2023	3 389 €	29	2 852 €	68
2022	3 149 €	44	2 861 €	94
2021	2 662 €	41	2 591 €	114
2020	2 988 €	21	2 368 €	66

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bénédicte Boiron

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

3 821

Habitants

279

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 120 €

par an

25% gagnent moins de 19 550 € | 25% gagnent plus de 33 350 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.7%

296 sur 3 824

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +322% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à TREBEURDEN

85%

des locaux

4 058 locaux raccordables sur 4 774

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à TREBEURDEN

3.7 km

d'aménagements

TREBEURDEN s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 279 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREBEURDEN

Le marché immobilier à TREBEURDEN (22560), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 733 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 268 €/m² sur 224 ventes. Les prix varient entre 2 538 et 4 796 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 538 et 4 796 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 988 à 3 636 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 2 809 €/m² (509 ventes). Fourchette : entre 2 172 et 3 665 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 16,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.8 %

Taux communal TF bâtie

4.4 %

Taux TF non bâtie

CA Lannion-Trégor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (7.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (6.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (3.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 12 (3.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (2.9 ‰)

Usage de stupéfiants 7 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineGlissement de terrainMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREBEURDEN en 2026 ?

Le prix médian au m² à TREBEURDEN est de 3 268 € pour un appartement et de 2 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à TREBEURDEN ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 988 à 3 636 €/m², soit une hausse de 22%.

Combien de ventes immobilières à TREBEURDEN ?

733 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREBEURDEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à TREBEURDEN ?

Les prix des appartements varient entre 2 538 et 4 796 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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