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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREBEDAN (22)

22980 · Côtes-d'Armor (22) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREBEDAN

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Maisons

+17%
2024→2025
2 146 €/m²
52 ventes
1 503 — 2 536 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+425.1% sur 6 ans
416 1 226 2 037 2 847 3 658 462 2020 1 661 2021 2 048 2022 3 325 2023 2 078 2024 2 426 2025 +259.5% +23.3% +62.4% -37.5% +16.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 426 € 12
2024 — — 2 078 € 10
2023 — — 3 325 € 7
2022 — — 2 048 € 9
2021 — — 1 661 € 13
2020 — — 462 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Ibagne
Mandat depuis 2020
441
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
22 sur 202
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREBEDAN
90.5%
des locaux
277 locaux raccordables sur 306

TREBEDAN s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREBEDAN

Le marché immobilier à TREBEDAN (22980), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 146 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 503 et 2 536 €/m².

Tendance longue : +425% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.4 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREBEDAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREBEDAN est de 2 146 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TREBEDAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREBEDAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREBEDAN ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREBEDAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREBEDAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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