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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRANZAULT (36)

36230 · Indre (36) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRANZAULT

⬢

Maisons

+43%
2024→2025
975 €/m²
47 ventes
653 — 1 450 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.4% sur 6 ans
699 923 1 147 1 371 1 595 1 450 2020 777 2021 891 2022 822 2023 976 2024 1 400 2025 -46.4% +14.7% -7.7% +18.7% +43.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 400 € 9
2024 — — 976 € 6
2023 — — 822 € 9
2022 — — 891 € 12
2021 — — 777 € 9
2020 — — 1 450 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Viaud
Mandat depuis 2020
349
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
29 sur 248
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRANZAULT
99.2%
des locaux
261 locaux raccordables sur 263

TRANZAULT s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRANZAULT

Le marché immobilier à TRANZAULT (36230), dans l'Indre, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 975 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 653 et 1 450 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.8 %
Taux communal TF bâtie
10.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Bouzanne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRANZAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRANZAULT est de 975 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRANZAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRANZAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRANZAULT ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRANZAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRANZAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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