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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRANS-LA-FORET (35)

35610 · Ille-et-Vilaine (35) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRANS-LA-FORET

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Maisons

-30%
2024→2025
1 233 €/m²
67 ventes
781 — 2 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.6% sur 6 ans
600 946 1 292 1 638 1 983 1 044 2020 667 2021 1 803 2022 1 386 2023 1 425 2024 996 2025 -36.1% +170.3% -23.1% +2.8% -30.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 996 € 8
2024 — — 1 425 € 8
2023 — — 1 386 € 10
2022 932 € 2 1 803 € 18
2021 — — 667 € 13
2020 — — 1 044 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jeannine Lejanvre
Mandat depuis 2020
634
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
36 sur 383
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRANS-LA-FORET
97.6%
des locaux
479 locaux raccordables sur 491

TRANS-LA-FORET s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRANS-LA-FORET

Le marché immobilier à TRANS-LA-FORET (35610), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 233 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 781 et 2 131 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.97 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRANS-LA-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRANS-LA-FORET est de 1 233 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRANS-LA-FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRANS-LA-FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRANS-LA-FORET ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRANS-LA-FORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRANS-LA-FORET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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