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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRAMOYES (01)

01390 · Ain (01) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRAMOYES

⬡

Appartements

3 466 €/m²
12 ventes
2 371 — 4 381 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
4 000 €/m²
115 ventes
3 296 — 4 576 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.5% sur 6 ans
2 489 2 898 3 307 3 716 4 125 3 061 2020 2 765 2021 3 721 2022 3 160 2023 3 750 2024 -9.7% +34.6% -15.1% +18.7%

Évolution — Maisons

+22.4% sur 6 ans
2 790 3 316 3 843 4 369 4 895 3 100 2020 3 667 2021 4 408 2022 4 450 2023 4 185 2024 3 794 2025 +18.3% +20.2% +1.0% -6.0% -9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 794 € 40
2024 3 750 € 1 4 185 € 18
2023 3 160 € 2 4 450 € 14
2022 3 721 € 3 4 408 € 15
2021 2 765 € 1 3 667 € 21
2020 3 061 € 5 3 100 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Deloche
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 852
Habitants
141
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
42 sur 733
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
15
en 2023
↘️ -47% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRAMOYES
96.1%
des locaux
839 locaux raccordables sur 873
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TRAMOYES
3.7 km
d'aménagements

TRAMOYES s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRAMOYES

Le marché immobilier à TRAMOYES (01390), dans l'Ain, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 466 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 371 et 4 381 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 371 et 4 381 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 000 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 3 296 et 4 576 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 18,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.97 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC de Miribel et du Plateau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 18 (24.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRAMOYES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRAMOYES est de 3 466 € pour un appartement et de 4 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRAMOYES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRAMOYES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRAMOYES ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRAMOYES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRAMOYES ?
Les prix des appartements varient entre 2 371 et 4 381 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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