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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUSSON (77)

77123 · Seine-et-Marne (77) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOUSSON

⬡

Appartements

5 429 €/m²
4 ventes
3 282 — 6 340 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 150 €/m²
41 ventes
1 696 — 2 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.9% sur 6 ans
4 145 4 601 5 058 5 515 5 972 4 605 2020 5 429 2021 +17.9%

Évolution — Maisons

-13.4% sur 6 ans
1 688 1 966 2 245 2 524 2 803 2 318 2020 2 195 2021 1 875 2022 2 159 2023 2 548 2024 2 008 2025 -5.3% -14.6% +15.1% +18.0% -21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 008 € 4
2024 — — 2 548 € 4
2023 — — 2 159 € 7
2022 5 429 € 2 1 875 € 11
2021 4 605 € 2 2 195 € 8
2020 — — 2 318 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michaël Goué
Mandat depuis 2020
334
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 640 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUSSON
86.3%
des locaux
176 locaux raccordables sur 204

TOUSSON s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUSSON

Le marché immobilier à TOUSSON (77123), en Seine-et-Marne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 429 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 282 et 6 340 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 282 et 6 340 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 150 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 696 et 2 866 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.93 %
Taux communal TF bâtie
CA du Pays de Fontainebleau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUSSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUSSON est de 5 429 € pour un appartement et de 2 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOUSSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOUSSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOUSSON ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUSSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUSSON ?
Les prix des appartements varient entre 3 282 et 6 340 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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