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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Tousson (77)

77123 · Seine-et-Marne (77) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Tousson

⬡

Appartements

5 429 €/m²
4 ventes
3 282 — 6 340 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 155 €/m²
40 ventes
1 694 — 2 871 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.9% sur 6 ans
4 145 4 601 5 058 5 515 5 972 4 605 2020 5 429 2021 +17.9%

Évolution — Maisons

-9.4% sur 6 ans
1 688 1 966 2 245 2 524 2 803 2 318 2020 2 195 2021 1 875 2022 2 159 2023 2 548 2024 2 100 2025 -5.3% -14.6% +15.1% +18.0% -17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 100 € 3
2024 — — 2 548 € 4
2023 — — 2 159 € 7
2022 5 429 € 2 1 875 € 11
2021 4 605 € 2 2 195 € 8
2020 — — 2 318 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michaël Goué
Mandat depuis 2020
334
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 640 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Tousson
86.3%
des locaux
176 locaux raccordables sur 204

Tousson s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Tousson

Le marché immobilier à Tousson (77123), en Seine-et-Marne, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 429 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 282 et 6 340 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 282 et 6 340 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 155 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 694 et 2 871 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.93 %
Taux communal TF bâtie
CA du Pays de Fontainebleau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tousson en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tousson est de 5 429 € pour un appartement et de 2 155 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Tousson ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Tousson année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Tousson ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Tousson entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Tousson ?
Les prix des appartements varient entre 3 282 et 6 340 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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