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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOURNEHEM-SUR-LA-HEM (62)

62890 · Pas-de-Calais (62) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOURNEHEM-SUR-LA-HEM

⬡

Appartements

2 358 €/m²
7 ventes
2 358 — 5 656 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 635 €/m²
116 ventes
1 163 — 2 258 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.3% sur 6 ans
2 122 3 147 4 172 5 197 6 222 5 656 2020 2 358 2021 -58.3%

Évolution — Maisons

+17.0% sur 6 ans
1 213 1 721 2 230 2 738 3 246 1 463 2020 1 750 2021 1 348 2022 1 437 2023 2 951 2024 1 711 2025 +19.6% -23.0% +6.6% +105.4% -42.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 711 € 12
2024 2 358 € 4 2 951 € 26
2023 — — 1 437 € 18
2022 — — 1 348 € 25
2021 5 656 € 3 1 750 € 18
2020 — — 1 463 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Paul Vasseur
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 376
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
50 sur 580
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOURNEHEM-SUR-LA-HEM
98.8%
des locaux
705 locaux raccordables sur 713

TOURNEHEM-SUR-LA-HEM s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOURNEHEM-SUR-LA-HEM

Le marché immobilier à TOURNEHEM-SUR-LA-HEM (62890), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 358 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 358 et 5 656 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 358 et 5 656 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 635 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 163 et 2 258 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.82 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.4 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOURNEHEM-SUR-LA-HEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOURNEHEM-SUR-LA-HEM est de 2 358 € pour un appartement et de 1 635 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOURNEHEM-SUR-LA-HEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOURNEHEM-SUR-LA-HEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOURNEHEM-SUR-LA-HEM ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOURNEHEM-SUR-LA-HEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOURNEHEM-SUR-LA-HEM ?
Les prix des appartements varient entre 2 358 et 5 656 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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