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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUILLE (31)

31260 · Haute-Garonne (31) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à TOUILLE

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 782 €/m²
16 ventes
1 265 — 2 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.3% sur 5 ans
895 1 503 2 111 2 719 3 328 1 744 2021 994 2022 3 025 2023 1 999 2024 1 767 2025 -43.0% +204.3% -33.9% -11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 767 € 4
2024 — — 1 999 € 1
2023 — — 3 025 € 3
2022 — — 994 € 1
2021 — — 1 744 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Estrella
Mandat depuis 2020
245
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUILLE
100%
des locaux
174 locaux raccordables sur 174

TOUILLE s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUILLE

Le marché immobilier à TOUILLE (31260), en Haute-Garonne, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 782 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 265 et 2 253 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.22 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUILLE est de 1 782 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOUILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOUILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOUILLE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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