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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORCY (62)

62310 · Pas-de-Calais (62) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TORCY

⬢

Maisons

+189%
2024→2025
1 365 €/m²
50 ventes
874 — 2 032 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.1% sur 6 ans
671 1 095 1 519 1 944 2 368 1 991 2020 843 2021 1 365 2022 1 595 2023 745 2024 2 153 2025 -57.7% +61.9% +16.8% -53.3% +189.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 153 € 6
2024 — — 745 € 6
2023 — — 1 595 € 4
2022 — — 1 365 € 17
2021 — — 843 € 11
2020 — — 1 991 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Cornu
Mandat depuis 2020
171
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORCY
100%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111

TORCY s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORCY

Le marché immobilier à TORCY (62310), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 365 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 874 et 2 032 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.35 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Pays du Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORCY est de 1 365 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TORCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TORCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TORCY ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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