P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORCE (35)

35370 · Ille-et-Vilaine (35) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TORCE

⬡

Appartements

8 469 €/m²
9 ventes
4 486 — 8 469 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 875 €/m²
71 ventes
1 686 — 2 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-91.4% sur 6 ans
654 2 820 4 985 7 151 9 316 8 469 2020 4 722 2021 727 2022 -44.2% -84.6%

Évolution — Maisons

+23.0% sur 6 ans
1 337 1 640 1 943 2 246 2 549 1 629 2020 1 485 2021 1 870 2022 2 317 2023 1 759 2024 2 003 2025 -8.8% +25.9% +23.9% -24.1% +13.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TORCE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 8 469 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 727 € 1 2 003 € 11
2024 — — 1 759 € 20
2023 4 722 € 3 2 317 € 19
2022 — — 1 870 € 9
2021 8 469 € 5 1 485 € 9
2020 — — 1 629 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Fouet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 281
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
41 sur 483
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORCE
89.1%
des locaux
692 locaux raccordables sur 777

TORCE s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORCE

Le marché immobilier à TORCE (35370), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 469 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 4 486 et 8 469 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 486 et 8 469 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 686 et 2 273 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.76 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORCE est de 8 469 € pour un appartement et de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TORCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TORCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TORCE ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORCE ?
Les prix des appartements varient entre 4 486 et 8 469 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →