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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TONQUEDEC (22)

22140 · Côtes-d'Armor (22) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TONQUEDEC

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 852 €/m²
122 ventes
1 440 — 2 386 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.3% sur 6 ans
1 382 1 622 1 862 2 101 2 341 1 788 2020 1 594 2021 1 536 2022 2 128 2023 1 704 2024 2 008 2025 -10.9% -3.6% +38.5% -19.9% +17.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 008 € 29
2024 — — 1 704 € 24
2023 — — 2 128 € 14
2022 — — 1 536 € 16
2021 — — 1 594 € 31
2020 — — 1 788 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joel Philippe
Mandat depuis 2020
1 201
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
61 sur 637
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TONQUEDEC
99.6%
des locaux
721 locaux raccordables sur 724

TONQUEDEC s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TONQUEDEC

Le marché immobilier à TONQUEDEC (22140), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 852 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 440 et 2 386 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.65 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TONQUEDEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à TONQUEDEC est de 1 852 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TONQUEDEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TONQUEDEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TONQUEDEC ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TONQUEDEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TONQUEDEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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