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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOMBEBOEUF (47)

47380 · Lot-et-Garonne (47) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOMBEBOEUF

⬢

Maisons

+153%
2024→2025
1 454 €/m²
74 ventes
867 — 2 160 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.6% sur 6 ans
506 996 1 485 1 975 2 465 2 241 2020 1 581 2021 1 461 2022 1 487 2023 562 2024 1 420 2025 -29.5% -7.6% +1.8% -62.2% +152.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 420 € 14
2024 — — 562 € 9
2023 — — 1 487 € 16
2022 — — 1 461 € 13
2021 — — 1 581 € 18
2020 513 € 1 2 241 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Moinet
Mandat depuis 2020
443
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOMBEBOEUF
100%
des locaux
335 locaux raccordables sur 335

TOMBEBOEUF s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOMBEBOEUF

Le marché immobilier à TOMBEBOEUF (47380), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 454 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 867 et 2 160 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.37 %
Taux communal TF bâtie
23.56 %
Taux TF non bâtie
CC Lot et Tolzac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOMBEBOEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOMBEBOEUF est de 1 454 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOMBEBOEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOMBEBOEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOMBEBOEUF ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOMBEBOEUF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOMBEBOEUF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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