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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TINCQUES (62)

62127 · Pas-de-Calais (62) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TINCQUES

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 735 €/m²
49 ventes
1 298 — 1 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
1 186 1 401 1 617 1 832 2 047 1 629 2020 1 790 2021 1 318 2022 1 861 2023 1 421 2024 1 779 2025 +9.9% -26.4% +41.2% -23.6% +25.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 779 € 5
2024 — — 1 421 € 9
2023 — — 1 861 € 6
2022 — — 1 318 € 11
2021 — — 1 790 € 12
2020 — — 1 629 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Thellier
Mandat depuis 2020
818
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TINCQUES
100%
des locaux
443 locaux raccordables sur 443

TINCQUES s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TINCQUES

Le marché immobilier à TINCQUES (62127), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 735 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 298 et 1 892 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.83 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TINCQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TINCQUES est de 1 735 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TINCQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TINCQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TINCQUES ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TINCQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TINCQUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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