P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOURY FEROTTES (77)

77940 · Seine-et-Marne (77) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THOURY FEROTTES

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 149 €/m²
61 ventes
1 631 — 2 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.8% sur 6 ans
1 463 1 767 2 072 2 376 2 680 1 626 2020 2 088 2021 2 431 2022 2 436 2023 2 167 2024 1 656 2025 +28.4% +16.4% +0.2% -11.0% -23.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à THOURY FEROTTES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 656 € 6
2024 — — 2 167 € 17
2023 1 694 € 1 2 436 € 9
2022 5 278 € 1 2 431 € 11
2021 — — 2 088 € 10
2020 — — 1 626 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Roy
Mandat depuis 2020
649
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOURY FEROTTES
99%
des locaux
393 locaux raccordables sur 397

THOURY FEROTTES s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOURY FEROTTES

Le marché immobilier à THOURY FEROTTES (77940), en Seine-et-Marne, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 149 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 631 et 2 596 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.9 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Montereau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOURY FEROTTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOURY FEROTTES est de 2 149 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THOURY FEROTTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THOURY FEROTTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THOURY FEROTTES ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOURY FEROTTES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOURY FEROTTES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →