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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOUARS SUR GARONNE (47)

47230 · Lot-et-Garonne (47) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THOUARS SUR GARONNE

⬢

Maisons

+54%
2024→2025
1 250 €/m²
35 ventes
1 026 — 1 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.3% sur 6 ans
778 1 079 1 381 1 683 1 984 1 250 2020 1 205 2021 1 168 2022 1 804 2023 864 2024 1 329 2025 -3.6% -3.1% +54.5% -52.1% +53.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 329 € 7
2024 — — 864 € 3
2023 — — 1 804 € 5
2022 — — 1 168 € 9
2021 — — 1 205 € 3
2020 — — 1 250 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Pierre Vicini
Mandat depuis 2020
228
Habitants
57
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOUARS SUR GARONNE
96%
des locaux
124 locaux raccordables sur 129

THOUARS SUR GARONNE s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOUARS SUR GARONNE

Le marché immobilier à THOUARS SUR GARONNE (47230), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 026 et 1 804 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.71 %
Taux communal TF bâtie
25.81 %
Taux TF non bâtie
CC Albret Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOUARS SUR GARONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOUARS SUR GARONNE est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THOUARS SUR GARONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THOUARS SUR GARONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THOUARS SUR GARONNE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOUARS SUR GARONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOUARS SUR GARONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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