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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOISSEY (01)

01140 · Ain (01) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THOISSEY

⬡

Appartements

+32%
2024→2025
1 889 €/m²
134 ventes
1 392 — 2 336 €/m²
⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 669 €/m²
48 ventes
1 091 — 2 470 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.6% sur 6 ans
1 508 1 814 2 119 2 424 2 729 1 676 2020 2 481 2021 1 893 2022 2 014 2023 1 727 2024 2 273 2025 +48.0% -23.7% +6.4% -14.3% +31.6%

Évolution — Maisons

+111.4% sur 6 ans
1 055 1 473 1 890 2 308 2 726 1 172 2020 1 366 2021 1 467 2022 1 371 2023 1 810 2024 2 478 2025 +16.6% +7.4% -6.5% +32.0% +36.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 273 € 11 2 478 € 11
2024 1 727 € 51 1 810 € 4
2023 2 014 € 20 1 371 € 7
2022 1 893 € 20 1 467 € 5
2021 2 481 € 20 1 366 € 13
2020 1 676 € 12 1 172 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Turrel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 626
Habitants
1 220
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
75 sur 652
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
3
en 2023
↗️ +667% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOISSEY
81.4%
des locaux
957 locaux raccordables sur 1 175
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THOISSEY
0.4 km
d'aménagements

THOISSEY s'étend sur 1.3 km² avec une densité de 1 220 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOISSEY

Le marché immobilier à THOISSEY (01140), dans l'Ain, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 889 €/m² sur 134 ventes. Les prix varient entre 1 392 et 2 336 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 392 et 2 336 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 676 à 2 273 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 1 669 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 091 et 2 470 €/m².

Tendance longue : +111% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.67 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Saône Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (6.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOISSEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOISSEY est de 1 889 € pour un appartement et de 1 669 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THOISSEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 676 à 2 273 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à THOISSEY ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOISSEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOISSEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 392 et 2 336 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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