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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thil (01)

01120 · Ain (01) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Thil

⬡

Appartements

3 100 €/m²
10 ventes
2 438 — 13 248 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
3 817 €/m²
77 ventes
2 687 — 4 275 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+274.5% sur 6 ans
2 479 4 813 7 147 9 481 11 815 2 868 2020 2 754 2021 10 741 2022 -4.0% +290.0%

Évolution — Maisons

-26.6% sur 6 ans
2 883 3 367 3 851 4 336 4 820 4 382 2020 3 203 2021 3 825 2022 4 054 2023 3 990 2024 3 216 2025 -26.9% +19.4% +6.0% -1.6% -19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 216 € 13
2024 — — 3 990 € 8
2023 — — 4 054 € 12
2022 10 741 € 5 3 825 € 13
2021 2 754 € 4 3 203 € 20
2020 2 868 € 1 4 382 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Pommaz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 261
Habitants
244
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 620 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
39 sur 481
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
40
en 2023
↘️ -97% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thil
88.4%
des locaux
587 locaux raccordables sur 664
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Thil
2.2 km
d'aménagements

Thil s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 244 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thil

Le marché immobilier à Thil (01120), dans l'Ain, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 100 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 438 et 13 248 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 438 et 13 248 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 817 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 2 687 et 4 275 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.13 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC de Miribel et du Plateau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thil est de 3 100 € pour un appartement et de 3 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thil ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thil ?
Les prix des appartements varient entre 2 438 et 13 248 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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