Prix immobilier au m² à THIEUX (77)

77230 · Seine-et-Marne (77) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THIEUX

⬡

Appartements

-14%

2024→2025

6 190 €/m²

44 ventes

3 447 — 8 000 €/m²

⬢

Maisons

-9%

2024→2025

3 184 €/m²

42 ventes

2 629 — 3 411 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+49.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à THIEUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 190 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 512 €	4	3 020 €	15
2024	4 102 €	1	3 333 €	8
2023	3 429 €	3	3 183 €	4
2022	3 188 €	6	3 185 €	3
2021	7 636 €	30	2 800 €	9
2020	—	—	2 024 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Fabrice Cuypers

Mandat depuis 2020

778

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 530 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

27.2%

116 sur 426

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à THIEUX

84.5%

des locaux

430 locaux raccordables sur 509

THIEUX s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THIEUX

Le marché immobilier à THIEUX (77230), en Seine-et-Marne, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 190 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 3 447 et 8 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 447 et 8 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 184 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 2 629 et 3 411 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,6 €/m²/mois

Fourchette : 14,2 — 19,5 €/m²

Rendement brut estimé

2,8 %

🏠

Maison

15,6 €/m²/mois

Fourchette : 12,2 — 19,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.2 %

Taux communal TF bâtie

11.35 %

Taux TF non bâtie

CA Roissy Pays de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 6 (6.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THIEUX en 2026 ?

Le prix médian au m² à THIEUX est de 6 190 € pour un appartement et de 3 184 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à THIEUX ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THIEUX année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à THIEUX ?

86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à THIEUX ?

Les prix des appartements varient entre 3 447 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →

Prix immobilier au m² à THIEUX (77)

Prix au m² à THIEUX

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à THIEUX

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à THIEUX

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Rapport immobilier gratuit