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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thézac (47)

47370 · Lot-et-Garonne (47) · 29 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Thézac

⬢

Maisons

+81%
2023→2024
2 308 €/m²
29 ventes
1 443 — 2 980 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.6% sur 5 ans
1 283 1 892 2 501 3 110 3 719 1 646 2020 1 562 2021 3 381 2022 1 425 2023 2 578 2024 -5.1% +116.5% -57.9% +80.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 578 € 1
2023 — — 1 425 € 2
2022 — — 3 381 € 3
2021 — — 1 562 € 18
2020 — — 1 646 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Mucha
Mandat depuis 2020
211
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thézac
84.2%
des locaux
140 locaux raccordables sur 166

Thézac s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thézac

Le marché immobilier à Thézac (47370), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 308 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 443 et 2 980 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.21 %
Taux communal TF bâtie
14.95 %
Taux TF non bâtie
CC Fumel Vallée du Lot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thézac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thézac est de 2 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thézac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thézac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thézac ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thézac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thézac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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