P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THEUS (05)

05190 · Hautes-Alpes (05) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THEUS

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 383 €/m²
15 ventes
1 352 — 2 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.9% sur 6 ans
1 028 2 071 3 113 4 156 5 199 2 917 2020 1 142 2021 1 352 2022 4 726 2023 1 716 2024 2 248 2025 -60.9% +18.4% +249.6% -63.7% +31.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à THEUS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 248 € 3
2024 — — 1 716 € 2
2023 — — 4 726 € 3
2022 — — 1 352 € 3
2021 — — 1 142 € 1
2020 — — 2 917 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Leydet
Mandat depuis 2020
232
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THEUS
100%
des locaux
244 locaux raccordables sur 244

THEUS s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THEUS

Le marché immobilier à THEUS (05190), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 383 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 352 et 2 917 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.84 %
Taux communal TF bâtie
21.22 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon Val d'Avance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THEUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à THEUS est de 2 383 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THEUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THEUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THEUS ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THEUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THEUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →