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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THEROUANNE (62)

62129 · Pas-de-Calais (62) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THEROUANNE

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 645 €/m²
114 ventes
1 343 — 2 039 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.1% sur 6 ans
1 322 1 521 1 720 1 919 2 118 1 469 2020 1 663 2021 1 925 2022 1 576 2023 1 601 2024 1 618 2025 +13.2% +15.8% -18.1% +1.6% +1.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 618 € 31
2024 — — 1 601 € 14
2023 — — 1 576 € 10
2022 — — 1 925 € 26
2021 — — 1 663 € 29
2020 5 249 € 2 1 469 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Chevalier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 146
Habitants
133
hab/km²
0
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
47 sur 554
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THEROUANNE
100%
des locaux
665 locaux raccordables sur 665

THEROUANNE s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 133 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THEROUANNE

Le marché immobilier à THEROUANNE (62129), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 645 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 343 et 2 039 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.85 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THEROUANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THEROUANNE est de 1 645 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THEROUANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THEROUANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THEROUANNE ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THEROUANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THEROUANNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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